Green Building: Curitiba lidera entre as capitais com mais empreendimentos sustentáveis

Curitiba ganha mais um reforço para o reconhecido título de capital ecológica. A capital conquista destaque nacional na certificação de sustentabilidade da construção civil. Isto é uma tendência mundial que coloca selo ecológico também nos produtos do setor, com destaque para os empreendimentos residenciais.

Conforme o site do GBC Brasil, principal entidade responsável por chancelar as construções verdes no mundo. Assim, o Green Building Council Brasil tem 115 projetos registrados atualmente no país. São casas e condomínios certificados ou em processo de certificação, que atendem a uma série de requisitos. Assim como a eficiência energética, uso racional da água e redução de resíduos gerados nas obras. A cidade com mais condomínios registrados é Curitiba, com 20 empreendimentos na lista.

Destaques do Green Building

Entre os destaques da relação do certificador está o New Urban, empreendimento da incorporadora AGL em construção no bairro Novo Mundo, em Curitiba. Portanto é o primeiro de sua categoria em processo de certificação GBC Condomínio. O edifício residencial é pioneiro no Brasil, por adotar as soluções de sustentabilidade recomendadas pelo GBC, antes exclusivas de projetos de alto padrão.

“Partimos da visão de que a sustentabilidade, a tecnologia, o conforto térmico e acústico devem estar em todos os nossos empreendimentos. Além de representar longevidade e agregar valor aos imóveis, as soluções adotadas geram economia para os moradores. Outros empreendimentos da AGL como o New Town e o Tokaii, também atenderam a uma série de quesitos de sustentabilidade. Assim, nos mostrou que o cuidado ambiental tem importância para o consumidor imobiliário, já que tivemos sucesso nas vendas. No New Urban, esses diferenciais estarão auditados e certificados. Isso que é um passo a mais para nós”, diz o engenheiro e sócio da AGL Giancarlo Antoniutti. 

Elementos da estrutura

A construção do edifício de 25 andares está na etapa de estrutura, com a montagem do 10º pavimento. O processo de certificação, que começou na etapa de concepção do empreendimento, passa pela análise de projetos. Isto é, feita com o suporte de consultoria especializada no processo de certificação GBC. Assim, além das adequações resultantes em eficiência lumínica e energética, considera-se a gestão de resíduos da obra e proteção do entorno, para reduzir o impacto da construção na vizinhança.

A consultoria acompanha todas as etapas da obra, até a entrega das chaves para os moradores. Conforme o engenheiro civil da AGL, Vinicius Hanser, todos os meses são feitas visitas técnicas, que avaliam a obra para o envio de relatórios fotográficos que mostram os itens que estão sendo cumpridos e pontos que demandam atenção. Essas vistorias seguem até o fim da obra, com a coleta de evidências que depois vão embasar o pedido de certificação GBC para o empreendimento.

“O projeto já nasceu prevendo as premissas solicitadas pelo GBC, como o uso de metais que atendem a uma vazão máxima de 8 litros por minuto. Além do uso de ventilação cruzada em garagens, luminárias eficientes e acionamento por meio de sensores de presenElementos da estruturaça. Para a AGL, os critérios que vêm previstos pelo GBC se vencem de forma mais facilitada. Portanto, dada a visão de sustentabilidade que o empreendimento já tem, desde a concepção”, explica.

A certificação e encerramento

A certificação só se encerra ao fim da obra, quando todas coletam e eenviam as evidências ao Green Building Council Brasil. 

No New Urban, a consultoria contratada é a Forte Ambiental, que interage com os projetistas, para garantir que os critérios para validação do GBC ocorram. Segundo o consultor de sustentabilidade da empresa, Eduardo Mattos, a procura pelas certificações está crescendo no país e a tendência é de que o selo ganhe ainda mais relevância.

“A gente sente já uma demanda do mercado por empreendimentos que sejam eficientes, que tenham menor consumo de recursos naturais e tenham responsabilidade socioambiental no projeto e na obra. A forma de garantir isso é o selo, que é uma chancela de terceira parte que atesta a qualidade e eficiência do empreendimento. Não é apenas o incorporador falando que o empreendimento é sustentável, mas sim um órgão reconhecido mundialmente que coloca o projeto em um patamar de empreendimentos sustentáveis”, avalia. 

Fonte

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