Entrada da casa própria vai sair de graça?

Entrada da casa própria na faixa, é possivel?

Governo libera verba para que parlamentares quitem parte de imóveis do Casa Verde e Amarela em suas regiões.

Uma brecha na lei de criação do programa habitacional permitirá o uso de emendas parlamentares para reduzir ou quitar a entrada nos financiamentos.

Poupar o montante exigido para a entrada de um imóvel é um dos grandes entraves para quem sonha com a casa própria. Mas parte da população brasileira não enfrentará mais esse obstáculo. Pois, são os que se enquadram nas regras do programa Casa Verde e Amarela (CVA).

Contexto

O governo federal encontrou uma brecha na lei de criação do programa habitacional. Assim, permitiu regulamentar o uso de emendas parlamentares para reduzir ou quitar o pagamento da entrada nos financiamentos feitos dentro do CVA. Isso além da possibilidade de usar recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).

Na prática, a medida – anunciada a menos de um mês das eleições – permitirá que deputados e senadores enviem uma verba diretamente para suas regiões. Portanto, cada prefeitura ficará responsável por definir quais empreendimentos terão acesso aos recursos e o montante destinado para cada um.

“Eles se aplicarão em até dois anos, contando-se a partir da conclusão das obras de construção do empreendimento. Bem como da contratação do financiamento pelos beneficiários”, explicoou, em nota, o Ministério do Desenvolvimento Regional.

Caso o prazo termine sem o uso dos valores, o saldoacompanhará a taxa Selic voltará ao Tesouro Nacional.

Quem terá o desconto na entrada da casa própria?

Ainda segundo o MDR, que publicou a portaria que regulamenta o uso da verba. Tais recursos serão destinados exclusivamente a famílias que integram os grupos um e dois do programa Casa Verde e Amarela. Ou seja, é preciso ter uma renda mensal bruta é de até R$ 4,4 mil para participar.

“O benefício só poderá servir uma única vez por imóvel e por beneficiário. E se acumulará com os descontos habitacionais concedidos pelo FGTS”, destaca a pasta.

Os outros descontos saem através pelo FGTS para beneficiários de todo o país e podem chegar a R$ 47,5 mil. O valor final depende da renda das famílias, mas, na média, fica em tono de R$ 22 mil.

“As famílias beneficiárias terão as condições de financiamento significativamente facilitadas, pois o valor da entrada será menor com esse novo aporte”, afirma o secretário nacional de Habitação, Alfredo Eduardo dos Santos.

A bancada do Amapá não demorou para aproveitar a brecha do governo e já indicou um aporte de R$ 9,16 milhões para o estado. A verba, que consta na Lei Orçamentária Anual (LOA) deste ano, será para a capital Macapá.

Mudanças no Casa Verde e Amarela beneficiam construtoras

A regulamentação anunciada na última semana integra uma série de ajustes no Programa Casa Verde Amarela que visam facilitar o acesso à casa própria e ajudar na recuperação das construtoras e incorporadoras voltadas para os segmentos de baixa renda.

O pano de fundo para as medidas é a disparada nos custos de construção, que fez muitos empresários suspenderem lançamentos de projetos dentro do programa habitacional porque as contas não fechavam mais.

A partir daí, houve uma articulação dos empresários no governo federal e no conselho do FGTS que deu resultados: em julho, o Ministério do Desenvolvimento Regional aprovou as novidades propostas pelo conselho e acrescentou ainda uma alteração na regra de subsídios do programa.

Considerando as incorporadoras e construtoras que lançam empreendimentos para essa faixa de renda, o Itaú BBA calcula que Tenda (TEND3) e Direcional (DIRR3) devem ser as principais favorecidas.

Além delas, Cury (CURY3), MRV (MRVE3) e Plano & Plano (PLP3) também têm chances de ganhar escala e recuperar as margens com a novidade no Casa Verde e Amarela.

Fonte: Larissa Vitória

Sobre a Imobiliária Casa Manaus

Na Imobiliária Casa Manaus, trabalhamos com venda, locação e administração de imóveis, pois caso seja locação.

Se você procura por casa em condomínio clique aqui.

Contudo, se você quer comprar apartamentos em Manaus clique aqui.

Mas se você procura lançamentos em Manaus clique aqui.

Se por ventura, você quer alugar um imóvel clica aqui.

Porém, se você que comprar apartamento ou casa já financiado, pois com contrato de gaveta clique aqu

Sobre a Imobiliária Casa Manaus

Nós, Imobiliária Casa Manaus, somos uma empresa especializada em imóveis de alto padrão, oferecendo apartamentos na planta, apartamentos de luxo, casas em condomínio e salas de alto padrão. Nosso objetivo é proporcionar aos nossos clientes uma experiência única na busca por imóveis para comprar ou alugar.

Com equipe profissional e dedicada, estamos prontos para atender às necessidades e desejos de cada cliente, oferecendo opções que se adequem ao seu estilo de vida e preferências. Nossos apartamentos na planta são projetados com o mais alto padrão de qualidade, garantindo conforto e sofisticação em cada detalhe.

Além disso, nossos apartamentos de luxo são cuidadosamente selecionados, oferecendo acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura moderna e elegante. Se você procura uma casa em condomínio, temos diversas opções em locais privilegiados, com segurança e infraestrutura completa para você e sua família. Dois bons exemplos são o Condomínio Tales de Mileto e o Condomínio Morada dos Pássaros.

Para aqueles que buscam salas de alto padrão para seus negócios, temos imóveis comerciais que atendem às mais exigentes necessidades, proporcionando um ambiente profissional e sofisticado.

Somos comprometidos em fornecer um serviço de excelência, desde a busca pelo imóvel ideal até o fechamento do negócio. Nossa equipe está sempre pronta para oferecer suporte e orientação durante todo o processo, garantindo a satisfação de nossos clientes.

Se você está em busca de um imóvel para comprar ou alugar, conte conosco. Temos as melhores opções em apartamentos na planta, apartamentos de luxo, casas em condomínio e salas de alto padrão. Entre em contato conosco e descubra o imóvel dos seus sonhos.

Trabalhamos também com os lançamentos em Manaus: Vista da Alvorada, Botânica Office, Mirante das Flores, Mirante Cardeal, Mirante Amazonas, Le Gran Ponta Negra, Soberane, Soberane, Residencial Tales de Mileto, Connect Tower, Connect Tower, Liberty Laranjeiras, Vista da Alvorada MRV, Botânica Office, Cristal Office Tower, Salvador 550, Salvador 550, Sensia La Vie, Sensia Ponta Negra, Meu Sensia, Vista dos Lírios, Vista do Parque, Vista das Oliveiras e Vista do Oriente.