No ano de 2021 foram lançados 16 empreendimentos, portanto, um aumento de 8,8% em relação ao mesmo período de 2020.

O número de vendas de novos imóveis em 2021 cresceu 7.7% e certamente fecha o ano com mais de R$1 bilhão.

Neste mesmo ano foram lançados 14 empreendimentos, portanto, um aumento de 28,5% em relação a 2019.

ADEMI

Nos últimos 10 anos, houve um grande volume de lançamentos nos anos de 2018, 2019, 2020 e 2021.

As informações fazem parte do estudo de Indicadores Imobiliários do 4º trimestre de 2021, realizado por todos os meios pela ADEMI-AM.

O trabalho foi divulgado em coletiva de imprensa nesta quinta-feira (24), pois os dados coletados e analisados de 34 empresas incorporadoras no Amazonas.

2021

O diretor da ADEMI, Henrique Medina, destacou que no ano passado o mercado bateu o recorde de vendas e sinalizou desafios para 2022.

“Este ano será de muitos desafios onde atravessaremos juros altos, aumento dos preços dos insumos da construção civil.”

“Nossa projeção é de que o ano seja no mínimo igual a 2021 em termos de vendas, no quesito lançamento será um pouco melhor ainda”.

Comparando o 4º trimestre de 2021 com o mesmo período de 2020, nesse momento há um aumento de 16% nas unidades vendidas.

A soma destas vendas representa um valor geral de vendas (VGV) de R$ 291 milhões.

No terceiro trimestre o setor conseguiu em vendas, R$ 274 milhões, ou seja, 9,8% a menos que no segundo trimestre em que conseguiu R$304 milhões.

O Amazonas registrou no segundo trimestre o maior número da série histórica em vendas de imóveis novos.

Entre abril e junho o mercado faturou R$304 milhões, o mais próximo deste valor, foi no terceiro trimestre de 2020, um montante de R$297 milhões.

Os bairros que representaram juntos 72,8% das unidades vendidas no 4º TRI de 2021 foram: Parque Mosaico; Ponta Negra; Tarumã; Lago Azul; Colônia Terra Nova; Novo Aleixo.

Janeiro de 2022

Em janeiro o desempenho do mercado também demonstrou ótimos números de vendas de imóveis novos, em suma, um faturamento de R$ 91 milhões.

Em relação ao VGV vendido por bairro, os que mais se destacaram foram:

Ponta Negra, com R$ 23,614 milhões, seguido do bairro Parque Mosaico, com R$ 21,902 milhões, e o bairro Adrianópolis, com R$ 8,786 milhões.

Desafios da venda de imóveis em Manaus

O presidente da entidade, Albano Máximo, relatou que há uma preocupação do setor com relação à aplicabilidade de taxas por parte da prefeitura nos empreendimentos.

A maior preocupação, é com habitação de interesse social do programa “Casa Verde Amarela”.

Segundo Máximo o Instituto Municipal de Planejamento Urbano (IMPLURB) tem uma mudança de entendimento a aplicação de taxas habitacionais.

Isso ocorre especialmente do programa “Casa Verde Amarela” e pois isso impacta negativamente em novos projetos imobiliários.

A ADEMI preparou um estudo sobre essas taxas e apresentou ao IMPLURB, dessa forma, espera reunir para esclarecer a situação.

“O entendimento deles com relação a habitações de interesse social tem uma exigência a mais do que acontece com o entendimento do Governo Federal .”

“A gente consegue fazer o financiamento, a gente consegue enquadrar o comprador no programa de habitação social, mas se tem uma necessidade na lei de se criar uma portaria para que haja essa adequação de taxas para habitação de interesse social”, declarou Albano Máximo.

Fonte G1 – Emtempo – ADEMI

Sobre a Imobiliária Casa Manaus

Nós, Imobiliária Casa Manaus, somos uma empresa especializada em imóveis de alto padrão, oferecendo apartamentos na planta, apartamentos de luxo, casas em condomínio e salas de alto padrão. Nosso objetivo é proporcionar aos nossos clientes uma experiência única na busca por imóveis para comprar ou alugar.

Com equipe profissional e dedicada, estamos prontos para atender às necessidades e desejos de cada cliente, oferecendo opções que se adequem ao seu estilo de vida e preferências. Nossos apartamentos na planta são projetados com o mais alto padrão de qualidade, garantindo conforto e sofisticação em cada detalhe.

Além disso, nossos apartamentos de luxo são cuidadosamente selecionados, oferecendo acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura moderna e elegante. Se você procura uma casa em condomínio, temos diversas opções em locais privilegiados, com segurança e infraestrutura completa para você e sua família. Dois bons exemplos são o Condomínio Tales de Mileto e o Condomínio Morada dos Pássaros.

Para aqueles que buscam salas de alto padrão para seus negócios, temos imóveis comerciais que atendem às mais exigentes necessidades, proporcionando um ambiente profissional e sofisticado.

Somos comprometidos em fornecer um serviço de excelência, desde a busca pelo imóvel ideal até o fechamento do negócio. Nossa equipe está sempre pronta para oferecer suporte e orientação durante todo o processo, garantindo a satisfação de nossos clientes.

Se você está em busca de um imóvel para comprar ou alugar, conte conosco. Temos as melhores opções em apartamentos na planta, apartamentos de luxo, casas em condomínio e salas de alto padrão. Entre em contato conosco e descubra o imóvel dos seus sonhos.

Trabalhamos também com os lançamentos em Manaus: Vista da Alvorada, Botânica Office, Mirante das Flores, Mirante Cardeal, Mirante Amazonas, Le Gran Ponta Negra, Soberane, Soberane, Residencial Tales de Mileto, Connect Tower, Connect Tower, Liberty Laranjeiras, Vista da Alvorada MRV, Botânica Office, Cristal Office Tower, Salvador 550, Salvador 550, Sensia La Vie, Sensia Ponta Negra, Meu Sensia, Vista dos Lírios, Vista do Parque, Vista das Oliveiras e Vista do Oriente.